楼房顶漏水的维修费用谁承担需根据情况分析：

1.如果是因为住户装修或使用不当等非正常使用原因造成漏水，那么可以要求该住户修补并补偿损失。

2.如果已过了保修期又非人为损坏的情况下造成渗漏，则应由整栋楼的业主共同分担。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第二百七十二条，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。