土地证过户办理流程：

1、当事人首先要做好准备工作，准备相关资料，包括土地证、购地合同等;

2、过户双方到当地不动产登记中心提交土地过户申请，按照规定准备好有关资料；

3、土地证过户申请书需经过审核，如果审核通过，就可以办理土地证过户;

4、过户双方到当地不动产登记中心缴纳土地证过户费用;

5、过户双方签署过户协议，按照规定填写过户登记表，提交相关材料;

6、由不动产登记中心完成登记手续，土地证过户完成。

持土地使用权转让协议，以及双方的身份证明，到土地部门办理。需要资料：

1、转让合同或协议。

2、转让方土地使用权证。

3、受让方房屋所有权证(原件校对后交复印件。

4、契证(原件校对后交复印件。

5、受让方身份证(原件校对后交复印件。6、其他国土部门要求提交的材料。

【法律依据】

《土地管理法》第十二条，土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。

依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。