商铺买卖合同的写法：

1、写清楚买卖双方的情况，包括买卖双方姓名、现住址及身份证号码等；

2、主体内容应写明买方同意购买卖方拥有的商铺具体地址、建筑面积、交易价格、交易日期以及税费等；

3、注明本合同至鉴定之日起生效，买卖双方共同遵守；

4、买卖双方及见证人签字摁手印，后写明日期。

在进行买卖商铺时，应当注意以下事项：

业主要注意客户的购买能力、付款方式、首付款与尾款间隔时间、支付订金后的违约责任及违约罚则。

客户要注意产权、商铺本身结构、配套。

【法律依据】

《民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。