首页>> 律师普法音频>> 合同纠纷律师普法音频>> 购房贷款批不下来可以退还首付和定金吗
如果因为银行的原因贷款批不下来的,可以退还定金和首付;如果因为购房者自身原因导致贷款批不下来的,如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批的,首付可以退,但是定金不能退。
【法律依据】《合同法》第115条,当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
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