手续如下：

1.抵押人准备相关的证件材料，亲自到辖区的房产交易中心办理房产抵押登记。

2.当事人领取并填写《房产登记申请书（抵押证书）》。

3.将所持证件、文件和申请书交给房产交易中心的办理人员进行审核。

4.符合办理抵押登记的条件，房产交易中心出具抵押登记回执，初审登记成功。

5.缴纳费用。

6.符合办理抵押登记的条件，房产交易中心会出具抵押登记回执，代表初审登记成功。