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经济适用房能进行买卖吗
2018-10-09 房产纠纷 收听量: 19858
00:00 42″

经济适用房5年内是不允许销售的,5年后可以销售,但是需要缴纳土地出让金。

经济适用房5年后可以上市交易,但是会按照规定缴纳土地出让金,各地政策会有很大的区别,有的地方需要缴纳1-3%的土地出让金就可以了。

有的地方需要补交缴纳10%的土地价款,而且还要按照其他的政策缴纳税费,满五唯一就可以免缴纳个人所得税,否则还得交纳个人所得税。

【法律依据】

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三条

国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。但是,国家在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

* 版权声明:该音频内容由法妞问答联合袁锋律师录制,法妞问答享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

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