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首付款已交，合同已经备案，契税已交，补贴也领取，本来准备贷款，相关手续已提交银行，可是手续不全，需要开一个证明，可是不好开，现在能交全款吗？有没有违约金？付清全款后，需要更改合同吗？还是补充协议？补充协议具有法律效益吗？
冯宇春律师 福建-福州 福建大中律师事务所
路学森律师从业多年，有丰富的法律经验。成为律师之前曾就任于中
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诉讼法学硕士，上海市律协第十一届刑诉法与刑事辩护委员会委员，
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王文静律师具有丰富的法律工作经验，专长于公司商事、股权纠纷、
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王少洋，中共党员，上海沪盛律师事务所律师，具有法务咨询师资格
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