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我通过中介与卖家签订了房屋买卖合同并付定金三万，约定今年4月1日前交首付款，后卖家违约，我诉讼要求卖家继续履行合同，但房屋在我诉讼前被法院查封，也有可能卖家因房价上涨自已找人虚假诉讼至法院要求查封的，我是很难取证的，请问我能变更诉讼请求，要求其赔付违约金和房屋涨价的损失吗？谢谢！
许扬律师 河南-郑州 河南银基律师事务所
我曾经是一名军人，在部队服役22年，2016年取得法律职业资
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方春，法学专业本科学历，自2004年大学毕业开始从事法律工作
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李永亮律师是从业多年的民商事经济纠纷律师，法律硕士研究生，中
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本人从业以来处理了包括合同纠纷、人身伤害、刑事辩护等多起案件
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