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买房如果签订预签单，上面说是看过正式合同样本并对条款无异议，但我忽然不想买了（未签订正式合同），此时正式合同生效吗，如果违约需要承担正式合同的违约责任吗
张德华律师 辽宁-大连 辽宁宏都律师事务所
刘杨律师 黑龙江-哈尔滨 黑龙江高盛律师集团事务所
15683330033，微信:15213164407北京盈科
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郭长敏律师，现为重庆俊采律师事务所法人，曾先后在北京市中银律
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重庆公鸣律师事务所合伙人，担任多家国企及金融机构法律顾问，并
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胡朝霏律师，法律硕士，北京市安理（重庆）律师事务所，执业以来
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