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北京-朝阳区房产纠纷1个月前

律师您好，我要咨询的是农村宅基地建房政策？

2位律师回复

李桃桃律师 北京-朝阳区　 北京市京师律师事务所

申请建房的程序为：向本集体经济组织提出申请，随后村集体组织应履行公示、上报至乡镇人民政府审批，村委会张榜公布后，实地钉桩放线。
注意：建房前必须取得宅基地使用权证、乡政府以上部门核发的建房批复文件。
经合法审批建房后，向乡镇政府申请验收，乡镇政府出具验收意见表之后，就可以去不动产登记部门申请办理不动产登记。...

1个月前

王宁律师 北京-海淀区　 北京知止律师事务所

2021农村宅基地最新政策：1，非农村户口不能建房。2，宅基地超出面积要征税。3，宅基地要有偿逐渐退出。4，不得超出两条红线。5，宅基地不能确权条件。6，非本村村民不得购买宅基地。

其中不能确权的情况包括4类：分别是乱占耕地建造房屋的宅基地、城镇居民非法购买的宅基地、违反生态保护红线管控建房的宅基地、小产权房。

宅基地目前国家监管很严格，有人要是利用宅基...

1个月前

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