王宁律师解答了律师您好，我要咨询的是农村宅基地建房政策...问题，免费收听语音答案_法妞问答

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北京-朝阳区房产纠纷1个月前

律师您好，我要咨询的是农村宅基地建房政策？

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王宁律师 北京-海淀区 北京知止律师事务所

2021农村宅基地最新政策：1，非农村户口不能建房。2，宅基地超出面积要征税。3，宅基地要有偿逐渐退出。4，不得超出两条红线。5，宅基地不能确权条件。6，非本村村民不得购买宅基地。

其中不能确权的情况包括4类：分别是乱占耕地建造房屋的宅基地、城镇居民非法购买的宅基地、违反生态保护红线管控建房的宅基地、小产权房。

宅基地目前国家监管很严格，有人要是利用宅基地建房的话，一定要做好审批流程，要是私自建造的话，是面临拆除风险的。

1个月前

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