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重庆-开县经济纠纷1个月前

父亲把房产赠与未成年子女需要什么手续？

2位律师回复

曾凡江律师 重庆-渝北区　 重庆鉴识律师事务所

父亲名下房产可以通过过户、赠与、直接以子女名义买房三种方式给未成年子女。
1、过户：把房屋的所有权人父亲的名字更名为子女的名字，称为过户。过户需要收取一定的过户费，包括契税、所得税、房屋评估费等。
2、赠与：如果家长不采取过户，可以用赠与的方式把房子赠送给子女。房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，以2018年税费标准 ，...

1个月前

保险拒赔律师 广东-深圳　 广东旭晨律师事务所

方法如下：
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房...

1个月前

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