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我于2018年4月和村委(甲方)签订了房屋拆迁补偿协议(说是搞开发,具体由村委会在衔接)后村委一直未付补偿款,直到2021年由另一公司付的房屋补偿款。现我不同意搬迁,村委说将起诉我,我才到村委会拿了协议,有几点疑问。
1.村委当时未出具任何文件,可否和村民签订房屋拆迁补偿协议。
2.协议中所有补偿一次性包干(房屋面积乘单价800元平方,不再支付其它费用。是否合法。
3.我一家三代仅有一套自建房居住,只有一种选择货币补偿,是否合法。
4.协议中未明确付款期限,是否合法。
5.协议中有一条待乙方全部搬出并交付房屋后,村委向乙方一次性支付全部补偿费用。这条是否于先补偿后搬迁冲突。
6.协议中在签完协议后拆迁住房安置完结,乙方的住房问题自行解决,交出土地及房屋。否则村委将依法实施强制拆除。村委可以强制拆除吗
不同意搬理由:一是近三年未付钱,让我失望了就不搬了。二是18年签协议时赔偿款已不够现今重新修建房屋费用,三是居住条件比18年好得多了。
以上所述,村委起诉我的话,我该按18年签的协议内容履行吗?
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