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想买一个二手房，但房子因为容积率问题没办下房产证，也不知道啥时候能办，请问这种交易签合同安全吗？或是怎样才能保证交易有效
张静律师 山东-济宁 山东宏易律师事务所
姜明祥律师 山东-济宁 山东佳仕特律师事务所
夏律师毕业于中南财经政法大学，现为湖北省内最大专业律所，湖北
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毕业华中科技大学，经济法学硕士研究生，全国律师协会会员，仲裁
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湖北中和信律师事务所（全国优秀律所、湖北省十佳律所）一级合伙
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律师，专利代理师，高级企业法律风险管理咨询师，获会计从业资格
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