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房证郑仲林遺产所有人，郑振玉(我胞妹)是共有人，魏凤英(我俩继母 生前无生养)是共有人，魏凤英己于2004年去世，如该房产出售过户，如何向房办报批手续？ 二，魏凤英是浙江小镇农村人，其农家在何处，我和妹都不知道，魏生前据闻她有一胞妹，估计也已离世，魏胞妹子女有否代位继承魏凤英这份共有遺产继承权利？
吴浩律师 上海-普陀区 北京市惠诚律师事务所上海分所
范瑶律师 上海-普陀区 上海申如律师事务所
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自2003年从事律师职业以来，涉列民事、刑事、行政等多领域案
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1989年从事律师执业工作，法律资询无数次，曾办理刑事,民商
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王宁刚，宁夏瀛智律师事务所主任，硕士研究生学历，执业20年，
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