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我买的二手房，当时口头说好一个月把房交给我，因为里面有租客，需要一个月时间找房子，我也能理解并且口头同意了，但是现在一个月时间到了，现在房子由于银行贷款没办下来所以还没过户，但是房东现在却说房子他不交出来，要等到他收到银行的款才交钥匙交房，请问我现在怎样去把这个事解决
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