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山东-济南房产纠纷1个月前

￥50.00

王老师你好，如果开发商同意我退房，然后我在没有签字的情况下就把房卖给了别人，但是一直不给我退钱，要求我去办理签字，然后承诺一个半月到两个月间把钱退回，请问这种情况我该怎么办啊？谢谢老师

6位律师回复

王安翔律师 山东-济南　 山东众英律师事务所

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31"

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牛斌律师 山东-济南　 上海汉盛(济南)律师事务所

现因房价等因素影响,引起大量的退房现象，要求解除购房合同退房。按法律规定有权解除购房合同需符合法律规定或合同约定条件。

民法典规定有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履...

1个月前

牛锦江律师 山东-济南　 北京市京师（济南）律师事务所

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57"

47人收听

王琨律师 山东-济南　 山东祥天律师事务所

你好，主要是看开发商同意退房的相关证据，承诺是如何出具的。再就是你把房子卖出的方式是什么...

1个月前

李从新律师 山东-济南　 北京市浩天信和（济南）律师事务所

您好，您说的这种情况，可以先等两个月，如果一直没有退款的话，咱们可以直接起诉对方返还已付全部购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任；根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定：“具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款...

1个月前

蔡本杰律师 山东-济南　 山东众成清泰（济南）律师事务所

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60"

56人收听

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