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山东-济南房产纠纷1个月前

￥50.00

王老师你好，如果开发商同意我退房，然后我在没有签字的情况下就把房卖给了别人，但是一直不给我退钱，要求我去办理签字，然后承诺一个半月到两个月间把钱退回，请问这种情况我该怎么办啊？谢谢老师

查看牛斌律师的回答

牛斌律师 山东-济南 上海汉盛(济南)律师事务所

  • 现因房价等因素影响,引起大量的退房现象，要求解除购房合同退房。按法律规定有权解除购房合同需符合法律规定或合同约定条件。

    民法典规定有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

    （一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

    （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

    （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

    （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；如房屋质量差影响居住，可要求解除合同退房。

    （五）法律规定的其他情形。

    1个月前

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