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山东-济南房产纠纷1个月前

￥50.00

王老师你好，如果开发商同意我退房，然后我在没有签字的情况下就把房卖给了别人，但是一直不给我退钱，要求我去办理签字，然后承诺一个半月到两个月间把钱退回，请问这种情况我该怎么办啊？谢谢老师

查看李从新律师的回答

李从新律师 山东-济南 北京市浩天信和（济南）律师事务所

  • 您好，您说的这种情况，可以先等两个月，如果一直没有退款的话，咱们可以直接起诉对方返还已付全部购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任；根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定：“具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。”
    详询可电联。

    1个月前

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