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湖北-孝感房产纠纷1个月前

全款买房被开发商抵押，现在房子被查封了应该怎么办

4位律师回复

孙志军律师 湖北-武汉　 北京盈科（武汉）律师事务所

和执行法官联系可以提出执行异议之诉，然后要求这个房子所有权办到自己的名下。...

1个月前

陈思文律师 湖北-武汉　 泰和泰（武汉）律师事务所

现在各地已经开始实施不动产预告登记制度，如果已经办理了预告登记，则开发商无权再使用你的房产办理抵押。法院也不应该查封的。如果尚未办理抵押登记，则房产仍属于开发商，抵押及法院查封不违反规定。你可以起诉开发商主张解除合同，并要求赔付违约金或者损失。也可以通过代替债务人偿还欠款的方式（代替开发商偿还借款），取得房产。然后再向开发商追索。...

1个月前

杨志攀律师 湖北-武汉　 景清律师事务所

土地被开发商抵押查封的，应该取不到预售许可证，当然不能销售，也不能网签。
一旦取得预售许可证的土地，则不能抵押贷款。...

1个月前

夏振华律师 湖北-武汉　 湖北山河律师事务所

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实...

1个月前

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