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2021年5月1日我们去买房的时候销售人员告知我们房子的使用率大概82%，签认购书之前我们对于贷款不下来退定金的问题交涉了很久，要求写到合同，但对方说合同是经过房管局的没办法更改，我们也把我们的银行流水和征信给对方，对方说已经给银行看了没有问题，可以贷款，我们才同意签认购书，但签完认购书出来之后才发现认购书上的使用率只有78%差距也太大了，后来细看才发现认购书上的套内面积只有85.26方，建筑面积108.5方，关于这个问题我们去售楼中心询问，对方以各种理由来忽悠我们，我们要求退定金，但对方说只能打报告上总部申请，我们就只能回家了，第二天过去告诉我们五一假期总部可能给不了答复，五一过后再给我们答复，五一假期过后我们多次过去，但都是给同样的回复:总部还没有审批。后来我们觉得不对劲觉得对方是在拖延时间，后来才查到政府给出来的套内面积是87.45方，跟对方认购书上的不符，针对认购书上的套内面积与政府给出的不符，针对这个数据我们有没有权利撤销认购书，要求全额退还定金？
刘淳昊律师 广东-江门 广东中权律师事务所
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