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于2020年8月20日与中介公司联系获得房源，签订一年，现房东提前一个月告知要求搬走 ，他的房子是廉租房要被国家收房，我同意搬走 要求房东付违约金 ，签订合同房东未用自己名字租房用其父亲的名字和我签的合同，现在联系不上他父亲，合同上有合约写明房屋租用期间甲乙双方不得擅自解除协议，否则赔偿一个月的租金作为违约金于对方，并需要提前一个月通知对方。现房东不愿意付违约金 我该如何维护自己的权益
杜晓宇律师 湖北-荆门 湖北兴联律师事务所
李晓波律师擅长：婚姻家庭，合同纠纷，经济纠纷等各类民商事案件
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修军律师 北京国领律师事务所 重大疑难案件部主任 中国政法大
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擅长合同纠纷，民间借贷，房产纠纷，婚姻继承，刑事辩护，行政征
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本人擅长民商、公司法律事务、刑事辩护，办理过多起涉港、涉外案
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