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家里老人把房屋出租出去了。但是租赁房屋的租客和中介公司沆瀣一气，在和老人签订，房屋租赁合同时。在租赁时间上写明了:时间是2020.11-2021.4共半年时间，结果租客和房东的合同上却写成了2020.11-2021.4共一年时间。（时间明显是错的，时间段只有半年，写的却是一年）。由于老人怕麻烦把租金定的比较低，租客在2021.4以“一年”租期未到拒绝搬出。后期几经交涉租客开始百般推诿，尝尝以不在屋内，东西无法搬出拒绝搬出。后期租客甚至以“搬家造成经济损失”要求房东做出赔偿。请问，现在房东可以用什么样的正当手段维护自身权益？首先，房主手中有房屋租赁合同。请问除合同以外，房主还应该收集什么证据？其次，应该找哪些部门解决此事？应该如何向该部门进行申诉呢？最后，房东是否可以强行将租客滞留屋内的东西清理掉？该如何防止受到租客的敲诈勒索？
辛鑫律师 辽宁-辽阳 辽宁文正律师事务所
王淼律师，中共党员，毕业于西南政法大学法学专业。从事国企、政
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杨威律师目前执业有十年之久，主要擅长交通事故，房产纠纷，刑事
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