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2. 简答题
2013年4月10日，郑某将其一套房屋卖给李某、王某楠夫妇，约定价款为98万元。由于郑某购买该房时办理了按揭，其尚有银行贷款16万元未清偿，双方遂约定李某夫妇先替郑某偿还银行贷款，同时给付房款24万元，在办理房屋产权过户手续后再结清余款。同年4月25日，在银行及房产部门工作人员的见证下，李某夫妇为郑某偿还了16万元银行欠款。一个月后，房产部门为李某夫妇办理了房产过户手续，李某夫妇取得了房屋产权证，将剩余的58万元房款转账给了郑某。李某、王某楠对购得的房屋进行装修，装修完毕准备入住的时候，房屋却被李某磊强行占住。李某磊声称: 2011年1月郑某向其借款80万元，郑某在借条上写明不能清偿债务时以该套房屋抵债。而郑某一直没有偿还这笔债务，李某磊认为该套房屋用于折抵债权，应该归其所有。李某夫妇认为自己是该套房屋的所有权人，郑某的债务与自己无关。2013年9月3日，李某夫妇带了几个朋友，将李某磊在房中的物品搬出，双方发生冲突，李某被李某磊殴打导致脑震荡。
本案中存在哪几个民事法律关系?各民事法律关系属于何种类型?各民事法律关系的主体、内容、客体各是什么? 思考方向: (1)明确民事法律关系的判断标准，正确区分郑某、李某、王某楠、银行、李某磊之间的关系，找出其中的民事法律关系。
（2）明确民事法律关系的分类标准，正确判断案例中民事法律关系的类型， 进而确定其主体、内容和客体。
彭向锐律师 云南-曲靖 云南洪兴律师事务所
本律师是上海本地人，每年承办案件数十起。擅长婚姻家庭类案件代
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律所创始合伙人，在婚姻家事、劳动工伤、交通事故等方面积累大量
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诉讼法学硕士，上海市律协第十一届刑诉法与刑事辩护委员会委员，
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王文静律师具有丰富的法律工作经验，专长于公司商事、股权纠纷、
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