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山西-吕梁房产纠纷1个月前

您好，购买未满两年的房子赠与孙子需要缴纳哪些税费？

1位律师回复

成柃汐律师 山西-太原　山西盛道律师事务所

直系亲属赠与。只征收契税，税率统一是3%，由于不涉及具体金额，税基一般是当地政府公布的指导价。非直系亲属赠与。这种情况需要缴纳三项税费，分别是：1、增值税不满两年的房子要全额征收增值税，满两年的房子但是非普通住宅采取差额征收的方式。2、契税契税计算公式如下：契税=(指导价-增值税)3%3、个人所得税分为两种情况，第一种，如果是满五唯一，则免征个税，第二种，如...

1个月前

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