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我是外地人在上海买房， 10月签合同 付了30%的首付，可到 2月贷款还下不来，（注：银行是销售员联系的）开发商要我付违约金，怎么办， 贷款办不下来要退房，需要付违约金吗？
翟方进律师 上海-徐汇区 上海浦汇律师事务所
广西闻名律师事务所执业律师，擅长于交通事故、工伤赔偿、人身损
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暨南大学毕业，法律硕士学位。工作严谨认真、思维敏捷、逻辑清晰
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林神晖律师，毕业于广西大学法学院，现任广西网盾律师事务所专职
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本人是广西桂中天律师事务所的一名专职律师，医学专业毕业，从2
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