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我是外地人在上海买房， 10月签合同 付了30%的首付，可到 2月贷款还下不来，（注：银行是销售员联系的）开发商要我付违约金，怎么办， 贷款办不下来要退房，需要付违约金吗？
翟方进律师 上海-徐汇区 上海浦汇律师事务所
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我曾经是一名军人，在部队服役22年，2016年取得法律职业资
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刘涛律师有多年一线司法实务经验，熟悉执行领域的法律法规以及执
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李永亮律师是从业多年的民商事经济纠纷律师，法律硕士研究生，中
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