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我是外地人在上海买房， 10月签合同 付了30%的首付，可到 2月贷款还下不来，（注：银行是销售员联系的）开发商要我付违约金，怎么办， 贷款办不下来要退房，需要付违约金吗？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
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赵峻，北京市炜衡（沈阳）律师事务所合伙人。中国中小企业协会调
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