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湖北-黄冈房产纠纷1个月前

您好，房子十年没有给房产证怎么办

2位律师回复

夏振华律师 湖北-武汉　 湖北山河律师事务所

房产证办理流程：
1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记；
2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续；
3.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。...

1个月前

孙志强律师 湖北-武汉　 北京盈科(武汉）律师事务所

看商品房买卖合同里面怎么约定的。
按我这边的话，合同约定，开发商自办理完房屋初始登记起90日内办完结房产证，否则就违约，违约处理按合同约定的履行。
就是说，如果开发商还没办理房屋初始登记，就不会构成违约。
所以一切以合同内容为准。
此外，十年了，不管开发商出于什么原因都应办理产权证，以及对业主进行相应的补偿。
建议结合小区大部分业主一起至房管处投诉。...

1个月前

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