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江苏-南通房产纠纷1个月前

二手商铺没有房产证可以买吗。。。。。。

5位律师回复

吴迪龙律师 江苏-南通　 江苏瀛联律师事务所

没有房产证的二手房子，不管是商铺还是住宅用房，买卖都是有风险的。最好弄清楚为什么没有办理房产证，然后区分不同情况，再决定是否购买。...

1个月前

孙伟律师 江苏-南通　 江苏葆光律师事务所

门面房没有房产证也是可以买的，但是是不能过户的。。。
没有房产证的房产（不管是住房、门面房），都是不能过户的，只能是有使用权，可以出租，可以自已开商铺的。
不能用于贷款抵押的。
但总之没有房产证的房子，是不好卖的，也没有多少人会买的，都感觉没房产证，就会有风险的。...

1个月前

孙桂斌律师 江苏-南通　 江苏中远大律师事务所

在购买不动产时，办理房产证在购房合同中是重要的一个环节。我国现有的法律制度对于物权采取的是登记公示主义，也就是说，只有通过登记，才是真正拥有该物的权。
只有办理了房产证后，才能真正意义上说对此房拥有了产权，这时，如果发生法律纠纷，你对该房的权才会受到法律的保护。许多人只有在自己的房产受到不法侵犯的时候，才想起运用法律来保护自己的合法权益，但由于没有办理房产证...

1个月前

郝暄东律师 江苏-南通　 北京市盈科(南通)律师事务所

买二手商铺门店只有房产证没有土地使用证，和对方一起到住房和城乡建设局能办理登记手续的，可以购买，否则存在较大的风险，自己决定...

1个月前

缪宝富律师 江苏-南通　 江苏琴海律师事务所

既然是二手房，就需要房主取得住房的产权，贷款还清，有房产证，契税证明，出让性质土地证，住房才可申请过户。无房产证，不能证明住房是合法建筑，不能证明房主持有住房产权。无法买卖过户。...

1个月前

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