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甲借款给乙时有房屋做登记抵押，乙现无法赏还，甲乙双方自愿协商乙方愿用抵押的房屋抵偿给甲方，人民法院说这样不行，因为在甲乙双方办理房屋抵押登记之后乙方又向丙借款，丙向人民法院起诉乙方之后，抵押的房屋被人民法院查封，导致甲方无法过户，房管局的房屋登记抵押享有优先受偿权，而像这种情况又无法过户该怎么办？
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