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现欲够买一套房子，是村子的拆迁安置房，目前没有房产证，房子还有租户，合同签订到6月，房租交到3月。我们想尽早交房好装修整理。1.意愿是先交定金(或订金)，把房子定下来，等待交钥匙时付剩余钱款。2.房产证办理过程中的费用，我们可以支付，但是办下来的时候，卖方不能再次收取其他费用，就是不能涨价。
有没有合同中需要注意的其他点。合同中这些条款应该怎么写明。
徐园园律师 陕西-西安 陕西联诺律师事务所
郑凤贞律师，执业于江西省吉安市江西井冈律师事务所，执业十多年
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