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租赁的商铺两个半月，由于开发商商铺遗留一个废弃通风口，洞口未填埋好造成商铺大量灌水，损失严重，现在房东叫我自己去起诉开发商或者起诉他本人，可是起诉开发商那不是越权了吗？这个损失到底由谁来赔偿？
王涛律师 湖北-武汉 北京盈科（武汉）律师事务所
李建律师 湖北-武汉 湖北枫叶律师事务所
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法学学士，受聘政府及多家企业法律顾问，有丰富法律知识及经验。
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中国中小企业协会调解中心调解员、南宁市第七次律师代表大会代表
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韦杰文律师，毕业于广西大学法学院，法学功底扎实。毕业后曾长期
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