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云南-昭通交通事故1个月前

亲 二手过户费怎么算

2位律师回复

吴家江律师 云南-昭通　 云南雄云律师事务所

1、过户登记费：普通二手房住宅类为80元每套，买方承担。
2、交易手续服务费：住宅6元每平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元每平方米）；非住宅10元每平方米。买卖双方各承担一半。
3、二手房过户土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
4、二手房过户核档费：50元每宗。
5、二手房过...

1个月前

浦仕俊律师 云南-德宏　 云南泰恒律师事务所

第一:营业税，税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。

第二:契税，普通住宅为销售价的1.5%，非普通住宅为销售价的4%。

第三:个人所得税，征收方式为:以转...

1个月前

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