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云南-昭通交通事故1个月前

亲 二手过户费怎么算

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吴家江律师 云南-昭通 云南雄云律师事务所

  • 1、过户登记费：普通二手房住宅类为80元每套，买方承担。
    2、交易手续服务费：住宅6元每平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元每平方米）；非住宅10元每平方米。买卖双方各承担一半。
    3、二手房过户土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
    4、二手房过户核档费：50元每宗。
    5、二手房过户契税：税率为3% 。
    6、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。
    7、二手房过户印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。
    8、二手房过户个人所得税

    1个月前

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