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我2015年买的房子。当时买的时候没有购房合同，只有一张收据上面有公章，现在已经住了四年了这四年期间，房产证都没办下来。今年物业通知可以办房产证了，不过每个平方要再加2300元。我想问的是像这种情况下开发商可以直接把房子抵押给银行吗？ 我是业主，我该怎么维权？
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