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我于 7月购买了一套商品房，计划是在 10月入住，但是由于开发商没有能按时交付，推到12月份才发交房通知，我们在验收房子发现质量有很大的问题，经过多次协商没有进展，希望能退房，请问我应该怎么办理？由于是公积金贷款，退房后能否将贷款记录取消？恳求帮忙！！
李夏德律师 云南-玉溪 云南兴诚律师事务所
江苏王牌律师事务所，坐落于高新区狮山金融创新中心7号楼5层，
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杨鑫律师 江苏乐晨律师事务所副主任律师，自执业以来，秉承正直
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咨询热线：13813672238。毕业于上海交通大学，兼有注
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