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我于 7月购买了一套商品房，计划是在 10月入住，但是由于开发商没有能按时交付，推到12月份才发交房通知，我们在验收房子发现质量有很大的问题，经过多次协商没有进展，希望能退房，请问我应该怎么办理？由于是公积金贷款，退房后能否将贷款记录取消？恳求帮忙！！
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
中共党员，襄阳市法律援助中心-法援律师，高新检察院值班律师，
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于2004年开始执业，担任多家行政，事业，企业单位法律顾问，
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夏律师毕业于中南财经政法大学，现为湖北省内最大专业律所，湖北
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湖北中和信律师事务所（全国优秀律所、湖北省十佳律所）一级合伙
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