你好，有按揭的房子可以公正给孩子吗-昆山市房产纠纷法律咨询-法妞问答

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江苏-苏州房产纠纷1个月前

你好，有按揭的房子可以公正给孩子吗

2位律师回复

李振兴律师 上海-静安区　上海镇平律师事务所

正常情况下是可以的，但是房产所有权的转移是以过户登记为准，公证仅能表明赠予的意思表示，并且仅在房产所有人与孩子之间生效，对外并不产生效力，同时前年开始，全国公证部门对涉及房产的公证就大多处于停止办理的情况，具体是否能办理相关公证，请去房产所在地公证部门进行咨询。...

1个月前

汪敬明律师 江苏-苏州　江苏天豪（苏州）律师事务所

如果您的意思是遗嘱公证，留给孩子是可以的。但按揭未付完，一旦断供，银行可以行使抵押权，依法拍卖后优先受偿。如果您的意思是公证过户，所有权转让给孩子一般是不可以的。房屋上有抵押权，要经过银行同意，一般会要求提前全部还清。...

1个月前

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