担保法没说意向金可退-浦东新区债权债务法律咨询-法妞问答

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上海-浦东新区债权债务1个月前

担保法没说意向金可退

4位律师回复

苏静律师 上海-浦东新区　北京德和衡(上海)律师事务所

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冯德清律师 上海-虹口区　上海众华律师事务所

意向金，他不是定金也非订金，严格的说他不是一个法律概念，意向金的支付只是买方购买房屋的意愿表示。在意向金没有转为订金之前，购买人随时可以拿回意向金。
如果卖方同意买方的购买条件，中介公司将意向金转交给卖方，此时意向金性质就发生变化，自动转化成定金，意向金协议也自动转化为定金协议。这个时候，意向金就不能全部退还了，因为这个时候已经成为了定金。
此时意向金协议已...

1个月前

高然翔律师 上海-徐汇区　上海明伦律师事务所

意向金是否可以要求退还要视具体约定而定：
1、如果双方虽约定的是“意向金”，但同时又约定：给付意向金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还意向金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还意向金的，则根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十八条的规定，实际是具有定金的性质，给付意向金的一方不履行约定的，无权要求...

1个月前

沈其梅律师 上海-徐汇区　上海申浩律师事务所

违约意向金不可以退。
根据《中华人民共和国担保法》第一百一十五条规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金，收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。
合同定金不能退。给付定金的方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
定金合同要采用书面形式，并在合...

1个月前

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