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1， 某房地产开发商于2015年4月1日将其开发未出售商铺抵押吕某。抵押期限两年
2， 2015年12月13日该开发商将其已抵押商铺租赁李某用于正常经营，租赁期十年至2025年12月12日（10年租金一次付清有付款凭证）
3， 2018年3月19日人民法院执行网络司法带租拍卖，潘某竞拍得该商铺。(法院拍卖公告已注明买受人竞买成功后自行和承租人协商租赁问题)
4， 潘某成为该商铺所有者后是否可以起诉承租人李某腾空该房屋，法院又会如何判决？
5,司法带租拍卖是否意味着租赁合同受法律保护？
张洪军律师 浙江-金华 浙江冠森律师事务所
姚吴兵律师 浙江-金华 浙江泽大（义乌）律师事务所
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执业以来代理民商事经济纠纷案件三百余起，为各委托人追偿或挽回
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张是妙律师，海南祥瑞律师事务所合伙人。擅长建设工程施工、房地
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上海政法学院本科法学学士，从事律师职业3年，曾多次担任集团法
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