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您好，我购买的房子是21年3月交房的期房，现在开发商通知其他业主明后天接房，我没接到接房电话和书面等通知；前几天有业主开放日，我去看了我的房子，中间户，其中厨房和一个卧室光线差得很。我怎么找开发商谈？还是直接起诉？需要什么条件可以起诉？
董金迪律师 重庆-江北区 重庆合纵律师事务所
苑海森律师，1969年10月22日生，中共党员，中级总裁律师
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擅长侵权类纠纷，工伤人损，债权债务，买卖合同，离婚继承纠纷，
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从事律师职业以来，热心为每一位委托人服务，办理刑事案件、婚姻
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我1996年开始执业，一直从事民事、商事代理诉讼代理活动，尤
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