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我和房东签了房屋居间买卖合同，定金5万，房产证没下来，购房合同在中介处。现在小区涨价，房东想违约，除定金外赔偿5万。合同约定违约只赔两倍定金。1、继续履行合同，我该怎么做？2、拿违约金，只能拿5万，怎么样拿到房价上涨部分的赔偿？3、如何通过保全占据主动权？诉讼途径成本多少？
尹颖英律师 浙江-金华 浙江望朔律师事务所
杨军军律师 浙江-杭州 北京盈科(杭州)律师事务所
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周泽铭律师，法学全日制本科毕业，河南蓼城律师所专职律师，以专
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专职律师，河南省律师协会优秀共产党员，退伍军人。具有军人的忠
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本人有法院数年的法院工作经验，擅长婚姻家庭、交通事故等经济纠
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