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你好,在菏泽中北新都心买了一套商品房,合同约定今年6月30号交房,开发区以疫情为由通知延期四个月,后来又给邮通知书说11月25交房,住建局回复此楼未通过验收,可拒绝交房。另外住建局说此楼规划图是回迁楼,我买时按的商品房购买的。购房合同里几乎都是霸王条款。现希望能通过起诉退房,不知道胜诉的几率有多大?谢谢!
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