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我是一个商铺的承租人，由于商铺房屋拆迁，现在房东要求我腾退（租期刚满一年）和房东签订合同期为三年，但合同上有明文表示遇拆迁等事我方应该腾退 请问现在对我造成的损失应该由谁承担 开发商或者房东是否应该给与我补偿（包括装修费 误工费 以老顾客流失等一系列损失）
王珏律师 湖北-武汉 北京大成（武汉）律师事务所
王涛律师 湖北-武汉 北京盈科（武汉）律师事务所
蒋卫华律师，三级律师，在安徽亳州工作三十多年，具有丰富的社会
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安徽大学法律本科毕业，从事法律工作五年，在芜湖执业，擅长民商
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徐鹏律师，（微信同号：18133401020）法学学士，现为
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