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我是一个商铺的承租人，由于商铺房屋拆迁，现在房东要求我腾退（租期刚满一年）和房东签订合同期为三年，但合同上有明文表示遇拆迁等事我方应该腾退 请问现在对我造成的损失应该由谁承担 开发商或者房东是否应该给与我补偿（包括装修费 误工费 以老顾客流失等一系列损失）
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
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汤绍卿律师执业8年，常年担任大型央企、国企常年法律顾问，具有
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云南恒鑫律师事务所资深律师，资深合同、经济、婚姻、刑事律师，
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一位有温度的律师。想客户之所想，急客户之所急，尽心尽力为客户
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