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父母将未成年子女名下的房产出售给我们，定金交了，合同签了，过户时间都定好了，结果卖家突然不卖了。按合同，卖家，也就是违约方，应该定金双倍返还，而且中介费也由他承担，但对方现在只要退定金，其他一切拒绝承担。对方也拒绝见面协商。我们的疑问：房产在其子名下，他们有权卖吗？若不能随便卖，却进行出售行为，给我们造成的困扰，损失谁承担？合同已经签了，具备法律效力吗？违约方是否应该按合同赔偿？中介在其中承担什么责任？谢谢！
鲁风雷律师 江苏-淮安 江苏拓力律师事务所
军转律师，律师执业前是一名有着22年军旅生涯的中校军官，执业
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党员律师，2015年开始从事法律服务，办理了大量的民事案件，
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