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父母将未成年子女名下的房产出售给我们，定金交了，合同签了，过户时间都定好了，结果卖家突然不卖了。按合同，卖家，也就是违约方，应该定金双倍返还，而且中介费也由他承担，但对方现在只要退定金，其他一切拒绝承担。对方也拒绝见面协商。我们的疑问：房产在其子名下，他们有权卖吗？若不能随便卖，却进行出售行为，给我们造成的困扰，损失谁承担？合同已经签了，具备法律效力吗？违约方是否应该按合同赔偿？中介在其中承担什么责任？谢谢！
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
曹睿律师，毕业于天津南开大学，执业于河北甲信律师事务所，现为
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闫立波，男，律师，涉及范围包括婚姻家事及继承，经济纠纷、侵权
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