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您好！我想咨询一个问题，前段时间在成都准备买一个二手房，50年产权，房子是03年的，当时跟房东签的合同是首付3成，其余的贷款，现在年底了银行不接收50年产权的房子贷款申请，要么就提高首付，银行可以接收资料不一定能审批通过，请问在这种情况下我如果解除合同，前期支付的定金及中介费能否全部要回来，谢谢
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