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＋特么似不似撒？似

四川-成都劳动工伤1个月前

您好！我想咨询一个问题，前段时间在成都准备买一个二手房，50年产权，房子是03年的，当时跟房东签的合同是首付3成，其余的贷款，现在年底了银行不接收50年产权的房子贷款申请，要么就提高首付，银行可以接收资料不一定能审批通过，请问在这种情况下我如果解除合同，前期支付的定金及中介费能否全部要回来，谢谢

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赵锐律师 四川-成都 四川简法律师事务所

  • 在审理合同纠纷时法院一般会优先适用合同中的约定。
     
    因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明，这种因银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现，购房者应与开发商协商，协商不成合同上又没有约定的。购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房，要求开发商发还首付及定金。详情可加微信186.2839.6983分析案件情况。

    1个月前

值得一听

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张春艳律师 山东-潍坊 山东诚公律师事务所

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