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你好，家里的商铺出租给了饭店，合同表明如果物业不同意开饭店我们就退租，我们本身房子就是精装好的，现在物业不同意，她们要我们赔偿装修费，单方面把钥匙还给我们说要退房，不让我们给继续算房租，又不要我们退房租，就像这样耗着，我们现在把房子都没办法再次出租。请问他们这样单方面毁约成立吗？我们应该怎么处理？
李小青律师 陕西-西安 陕西东瑞律师事务所
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